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半月谈|考试成绩差,学区房跌?炒作引起的“学区热”要减少!
  • 2021-02-03 01:06

学区因为考试成绩差掉了?由炒作引发的“学区热”应该减少!半月刊评论员吴振东、郑近日在上海多位家长手机上收到“学区房因考试成绩差而下市”的谣言,大意是上海某区初中“统考”成绩公布后,一个“学区房”小区因对口学校排名差导致大量售房,房价因排名差而下跌。经媒体证实,该谣言实际上是由营销号码炒作恶意传播的。虽然传言不实,但部分家长听到传言后的焦虑和恐慌也是实实在在的,背后暴露的问题值得相关部门关注和考虑。一是“投机学区房”成为很多房企和中介卖房的法宝。近年来,一些城市流行的所谓“学区房”几乎天天定价,人为制造的“断供”现象扰乱市场预期,导致购房者抢购。今年年初,很多地方的楼市调控政策升级,“学区房”让所有人受益。在这种背景下,中介为了增加交易量,争夺客户,不惜“带节奏”编造谣言,甚至诱导买卖双方规避调控政策。中央一再强调,房子是用来住的,不是用来炒的。打着“学区房”的旗号,人们的住房被当做股票上下追逐,和资本市场炒概念炒预期的做法没什么区别。不难看出,一些拥有优质教育资源的所谓住宅小区,已经成为利润稳定的“投资产品”,甚至“老、破、小”都可以像概念股一样,房价暴涨,甚至超过了市中心高档住宅小区的价格。趁着考试成绩,炒房价,房地产“贬值”让学校跌回来。这种荒谬的行为警告有关部门,必须继续加大整顿和规范房地产市场秩序的力度,坚决打击价格违法、虚假广告、捏造谣言扰乱市场秩序、传播虚假信息误导市场预期、诱导规避管制政策等各种违法行为。对于房地产开发企业、销售机构、经纪机构、self 媒体微信官方账号等违法行为的查处,要及时向社会公布典型案例,促进房地产市场稳定健康发展。第二,房价“涨跌”的教育焦虑值得高度关注。“学区房”价格上涨是目前许多城市普遍存在的现象,反映出任中教育尤其是义务教育的质量平衡还有很长的路要走。客观来说,实现质量平衡需要一个“急、急”的过程;但是对于父母来说,“好好学习”的需求也很迫切,“等都等不了”。面对这样的矛盾,继续深化改革是唯一的出路。在“学区房”矛盾较为突出的地方,有关部门不仅要严厉打击炒作行为,还要拿出优化招生考试制度的方案,改变“争房上学”的非理性预期,让“公立学校就近入学”回归政策初衷。从长远来看,促进优质教育均衡发展是实现教育公平的根本政策。在很多省市,近年来有很多好的方式来扩大优质教育资源的辐射,包括学区的分组、城乡学校的合作、教师的正常流动等。要提炼和复制相关经验,推动更多学校“变弱变好”、“在优秀中有特殊优势”,以实际效果回应社会关注,满足人们对优质教育的期望。找一剂“退烧药”可能会让“学区”降温,但降温不代表治愈。有关部门要着眼于“发热”的根本原因,以更大的决心和勇气做好改革的结合,避免按葫芦画瓢。“学区房”是反映教育改革成效的一面镜子。如果改革措施得到落实,质量平衡得到扎实有力的推进,“人民满意的教育”就能不断创造出真正的收获感。(结束)

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