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北京房地产装修:直接指向学区炒作,实行“留而不炒”的定位
  • 2021-04-23 01:10

紫金金融4月22日报道称,北京市住房和城乡建设委员会发布了《关于进一步加强房地产市场秩序整顿的通知》,其中整顿重点在新房、存量房、房屋租赁和网上挂牌信息发布四个方面,涉及面广、面广。

诸葛房搜数据研究中心分析师陈晓从四个方面进行了分析:第一,关于新房市场,他重点查处了无证售房、虚假宣传、非法获取预售资金、捆绑销售和非法分销、非法“以工代赈”和“以商代赈”的销售行为。其中,他还提出要重点加强对资金链紧张、操作风险大、手续不全、急于回笼销售的开发项目的日常检查。,

第二,关于二手房,查处的重点集中在近期的学区炒作和信贷资金违规购房上。至于借学区房炒作房价的行为,最近北京部分学区房人气飙升,有不少投机机构和团体借机炒作,引发一波恐慌,抬高学区房价格。这种整改行为直接指的是学区房炒作现象,预计会对学区房的炒作产生一定影响。但是,从长远来看,要真正解决学区住房问题,就必须从根本上解决教育资源的均衡分配问题。最近一线城市纷纷采取措施打击学区房炒作现象,否则将成为下一轮调控的重点方向。

第三,在租赁市场方面,主要是打击非法的群租和短租。重点抓好医院、学校、市场商业区、工业园区、交通枢纽等非法批租集中地区的整治工作,继续加强非法批租执法检查。2020年以来,各大中央工作会议大力发展租赁住房。同时,面对租赁市场的混乱局面,监管工作得到了及时跟进,促进了租赁市场的健康发展。

第四,工作中还提到了对虚假违法上市信息发布的查处,加强了对房地产市场各方面的监管。

总的来说,这次整治工作是一次全面的房地产市场排查整治活动,严厉打击和警示了市场违法违规等扰乱房地产市场健康稳定发展的行为,落实了“房无投机”的定位,体现了政府稳定地价、房价和预期的决心。

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