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深圳:不允许炒作小产权房或拆迁房
  • 2021-08-22 01:03

北京2008年8月21日(记者安奥)近日,深圳市住房和建设局、深圳市规划和自然管理局发布《关于加强住宅历史遗留违法建筑交易查处工作的通知》(以下简称《通知》)。

《通知》提到,社区股份合作公司不得为交易材料加盖公章或出具相关证明;公证机构、律师事务所不得为违法交易提供公证或者见证服务;

自《通知》发布之日起,城市更新项目、土地整理项目需经产权人核实确认,并防止更新项目、土地整理项目搬迁房屋、安置房炒作;中介、员工、网站、微信官方账号等。认为违法发布违法建筑交易相关信息的将予以查处;

值得注意的是,除了进一步打击小产权房,《通知》还要求拆迁房和安置房炒作,严禁信贷资金买卖小产权房和拆迁房。

根据《通知》要求,城市更新市场主体与未经核实的产权人签订的拆迁补偿协议不予备案;除本通知发布前公示的补偿安置协议外,与产权人签订的未经核实确认的补偿安置协议不予备案。

对已完成实施方案审批的土地整备项目,区政府应在本通知下发之日起6个月内组织产权人补充核查,防止在土地整备过程中出现安置房炒作。除公告发布前已公示的补偿安置协议外,未经核实确认与产权人签订的补偿安置协议不予备案。

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