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海口出台了房地产销售宣传新规,防止以学区房炒作的名义提高房价。
  • 2021-09-28 01:06

9月26日,海口市住建局、海口市市场监管局联合发布《关于规范房地产销售公示的通知》(以下简称《通知》),对规范海口市房地产销售公示、防止以学区房名义涨价等作出规定。炒作,并明确表示房地产中介机构在中介代理销售过程中,不得以学区房源的名义列出二手房。

海口市住建局将联合市市场监管局、市综合行政执法局开展海口市房地产销售宣传专项整治,彻底打击房地产销售宣传违法行为,规范房地产市场秩序。

《通知》明确,房地产开发企业、房地产营销机构的房地产销售广告不得含有居民户口和升学承诺;不允许明示或暗示购买者可以报名或划线进入特定中小学,不允许使用导致购买者误解特定中小学录取资格的特定用语;不得误导正在规划建设的文化教育设施,对涉及规划或者建设的文化教育设施,应当明确标注“正在规划”或者“正在建设”。

同时,《通知》规定,房地产中介机构在买卖中介代理过程中不得以学区名义挂牌二手房;不虚报房价或发布虚假挂牌信息;不得组织卖方共同提高报价;不得协助双方签订“阴阳”合同。

《通知》还对房地产促销中的线上自营媒体提出了要求。网络赛尔媒体不得传播与“房住不炒”国策相悖的观点;不炒作或与房地产开发企业、房地产机构合作炒作学区住房等话题;不要片面、扭曲地解读房地产调控政策;不得编造、传播虚假信息欺骗、误导消费者。

挑战一个名人、企业或产品,设置一个挑战,以此吸引消费者和媒体的注意力,让媒体关注并报道结果,把自己变成可读的新闻炒作。对于爱看热闹的人来说,反对的声音越强烈,就越热情。差异化的心理感应,让读者在不知不觉中对炒作有了一个完整的认识。结果不置可否,炒作意识已经达到。
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